请问西安二套房契税是怎么计算的?有谁知道相关政策的吗?

热心网友 2013-09-28 浏览:56

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2013-09-28

据悉,外环外160万内90平以下是1%契税,90—140平是1.5%契税。160万以上,140平以上都是3%。

中环是200万内,90平以下是1%,90—140平米是1.5%。200万以上,140平以上都是3%.

如果您是二次购房契税都是3%。

另外,首次购买契税是:普通住宅90平米以下1%90平米以上、140平米以下是1.5%140平米以上是3%2次买房统一都是3%

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热心网友 2013-09-28

西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取,2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。根据西安市目前规定,普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。
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热心网友 2013-09-28

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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热心网友 2013-09-28

西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取,2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。根据西安市目前规定,普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有: 1、评估费:房屋评估额的0.5%; 2、公证费:房屋评估额的2%; 3、契税:房屋评估额的1.5%; 4、登记费:80元。 房屋继承不需要个人所得税。
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