在张家界办理房产证需要多少钱？应该不贵吧？太贵交不起啊

(一)普通住宅：

契税买方：个人1.5%(普通住宅)

单位：3%，交易手续费：3元/平方米(卖方负责)，房证印花税：5元/证

维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋

是，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)非普通住宅：

契税买方：个人3%(非普通住宅)

单位：3%，交易手续费：3元/平方米(卖方负责)，房证印花税：5元/证

维修基金：

(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办理流程和贷款买房差不多,详情咨询。房产证是别人要有公证书

房产证未过五年，有个人所得税(成交价)1%，营业税(成交价)5.6%，规定上是卖方承担，现在有买房承担，双方各半(商议)，还有契税，首次购房小于90平米是交易价1%，买方承担。还有测绘费，交易费，登记费==

首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~ 另外提一下: 房屋权属证明书 这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证

在张家界待了快五年了，房价是年年涨啊，现在一般的楼盘在3000元左右，好一点的3500，可能还高一点，有电梯的差不多也是这个价。贵啊!一个旅游城市，房价飚的也太快了，唉~

你好，贷款要看银行的规定