上次去办理房产的时候,把房产证给弄丢了,我是张家界的,请问房产证丢失怎么办?可以补办吗?

热心网友 2013-09-29 浏览:60

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热心网友 2013-09-29

办理遗失登记的大致步骤


1.内部查册(约7个工作日);


2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);


3.登报一天(广州日报)(费用约800元);
4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);


5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);


6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);


7.取证(缴交证照印花税5元)

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热心网友 2013-09-29

办理遗失登记所需资料


1.房地产登记申请表;


2.登报报纸(整张报纸);


3.遗失具结报告;


4. 营业凭证(单位需提供);


5.申请人的身份证明或法人资格证明;


6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;


7.委托书。

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热心网友 2013-09-29

房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。

根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:


(1)产权人凭身份证原件到市房地产管理处二楼档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;


(2)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;


(3)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到市房地产管理处二楼办理遗失补办手续。

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