请问上海房产税计算公式,谢谢!

答：房产税的计算公式是： 应纳税额 = 新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或者0.4%)

答：好复杂的说

答：根据上海房产税征收细则对于“上海企业房产税如何计算”规定是：工业用途的地下建筑，以房屋原价的50%为应税房产原值；商业和其他用途的地下建筑，以房屋原价的70%作为应税房产原值。

答：根据上海房产税征收细则对于“上海个人房产税如何计算”规定是：自用房产的计税依据是依照房产原值（房产原值包括房屋不可分割的附属设备）一次减除20%后的余值计算缴纳；出租房产的计税依据是以房产租金收入计算缴纳。

答：0.4%--0.6%税率

答：本市居民家庭定义为夫妻双方+未成年子女;起征点为人均60平方米

按年征，不足1年按月计算;未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款

新买房要提供家庭成员是否有房材料，买卖房要有税务机关出具的文书

公式核心：如何计算应税面积

以一个三口之家的本市居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例：

(存量+新购，人均仍低于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为160平方米，人均住房面积为53.33平方米，全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

(存量+新购，人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，将这两套住房面积合并计算后，该居民家庭全部住房面积为260平方米，人均住房面积为86.67平方米，全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米-180平方米，即80平方米)须按规定缴纳房产税。

(存量房人均已高于60平方米)如果这个居民家庭原来已拥有一套250平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米，已超过人均60平方米的免税住房面积标准，因此，该家庭此次新购的这一套住房的全部面积(即110平方米)，须按规定缴纳房产税。