珠海二手房过户费用?以及珠海二手房过户注意事项?

买方费用:契税(评估价的1.5%,买方如果是二次买房或房产面积144平方以上则是3%,买方首次买房且房产面积90平方以内则1%),交易费:房产面积*3元,工本费93元,按揭的话还要交评估费(评估价的千分之五),律师费(看贷款金额而定,一般都是30万以内是1000元,每多10万加200元);卖方费用:营业税(评估价的5.6%,房产满5年普通住宅则没有,非普通住宅则交(评估价-原契税价)的5.6%),个人所得税(评估价-原契税价-原契税-现营业税)*20%;过户注意事项:资料得备齐(房产证原件,买卖双方身份证原件,房产买卖合同)且买卖双方得到场。

营业税 5.5% 个税：1% 契税：1.5% 印花税：国家现在免征收，收也就是几块钱 满五年 营业税和个税免征收， 其他的不用 一般就是契税 应该买方出， 税率按照当地过户指导价算