珠海二手房贷款年限是多少?有什么变动吗?

答： 您好 贷款年限+楼龄<40年,目前有的是30年。贷款人年龄+贷款年限<65岁。暂时没有什么变化

答：您好 目前 一般是五成来的额

答：这个要看评估的价钱了，要是评估的价钱高就可以做到的。假如是首套房，那么评估出来的价钱的七成刚好够实际买房的价钱，那就等同于全部贷款了。 一般是五成左右来的！

答：2手楼在45成，主要是看楼龄，一手楼大概在3成。要看小区环境，诚丰逸翠园7500-8500之间，三好名苑8000-9000左右，名街花园在7000，其他在6000-7500左右，主要看是那的房子是否是新房，小区管理等因数

答：买方 要交一个 契税，交易费。 如果是按揭的话还要交一个 评估费和律师费， 卖方 没满5年的房子要交一个 营业税（5.6%） 和个人所得税（差额的20%）

答：1、 买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期(含定金)，待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。
2、 买方按揭付款卖方无抵押的，二手房**比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。
3、 买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期(含定金、赎契)。
4、 如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。