合肥房产税如何计算？我想多了解下，想要买房。

答：这里有，合肥市房产税实施细则，你可以去看看。

答：

购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。
“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。
余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

答：

房产税合肥开征的可能性不大，据财政部透露，未来税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国推开房产税;
有业内认为，当前房地产交易环节征收的税种过多、税负偏重的问题，在一定程度上推高了房价，因此，对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，给刚需和改善合理购房者适当的减、免税费优惠，是未来房产税改革的方向。
房产税开征前的准备工作多、阻力比较大，合肥开征的可能性不大。

答：商住房基本分为营业税全额5.5%、契税1%和个人所得税1%，房屋满五年营业锐可以免去，房屋建筑面只90平方以下1%，90平方以上2%，144平方以上4%，手续费4元/平方，登记费50元/套，评估费是贷款客的千分之三，门面房手续费0.8%、契税4%，印花税0.1%5元，登记费550元/套。

答：

合肥购房条件：限购区域：庐阳区，包河区，瑶海区，蜀山区
一、合肥本市户口
二、合肥一年以上社保
三、合肥一年以上纳税证明非限购区域：滨湖区，新站区，高新区，经开区(需一次性付款，不限购，若贷款必须提供限购区域一样的材料)

答：

取得城市建设用地的成本中还包括了征地、拆迁、劳动力安置、菜田或农田开发基金、地上及地下物拆迁补偿等各种费用，其中部分费用也是实物地租的一部分。