西安住房公积金贷款提前还款相关政策有哪些？我2年前申请公积金贷款现在想提前还，不知需要做哪些准备。

答：

公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。

提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。

提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。
一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

答：西安住房公积金贷款方式包含等额本金和等额本息两种

答：

住房公积金贷款条件详解

目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。
以国内某城市为例，其条件主要如下：

第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；

第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；

第六，公积金中心规定的其它条件。

磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。
在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

答：

公积金贷款利率如下：

第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%

第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%
第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%
第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%
第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%
第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%
第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%
第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%

答：2012年用我的名字给别人贷过款，但是还上了，遇期还的，现在我还能办买房贷款