西安住房公积金贷款费用有哪些?我终于要买房了,但是还不太清楚这些政策,先向网上的朋友打听打听。

热心网友 2013-10-02 浏览:30

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2013-10-02

网上说的不一定都准,所以你**好还是自己跑一趟公积金管理中心问问**全
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热心网友 2013-10-02

1、合同备案抵押费和他项权利抵押费两项,共计160元,由房管局收取,担保公司代收。

2、担保服务费=贷款额×相应年限的担保服务费额,由担保公司收取。

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热心网友 2013-10-02

目前公积金贷款具体收费如下:


1、住房置业担保服务费(一次缴付):贷款总额×费率×贷款年限。担保费采取分段累加计收:1-10年费率为1.2‰;11-20年费率为0.8‰;21-30年费率为0.6‰。


2、房屋评估、抵押登记工本费:每户80元。

住房置业担保服务费=贷款额X担保服务费率X贷款年限。根据您贷款的额度和年限的不同,担保费也并不相同。

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热心网友 2013-10-02

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定


1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限

组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限


2、契税:房款总额×1.5%


3、抵押登记费:贷款额×1.5%;**多不超过200元;


4、工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;

b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;

注:产权共有的另加10元;


5、代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;


6、维修基金:建筑面积×40元/平米


7、测量费:建筑面积×0.19元/平米

不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目

商品房:保险或担保费、契税、抵押登记费、工本费、代办费、维修基金、测量费;

现住房:保险或担保费、抵押登记费、工本费;

二手房:保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;

无产权房:保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;

拍卖房 (己办理产权):保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费
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