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135****4686 2013-10-02 浏览:106
已有回答
146****5720 2013-10-02
有契税。交易税等。
50万的房子大概需要交纳1万左右的税费。
142****3143 2013-10-02
房产证办理所需费用
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
154****6138 2013-10-02
1、契税:25万×1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)
2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。
4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%—8%收取)
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在济南办理房产证要多少钱啊,还需要缴纳什么费用吗,求解。
有契税。交易税等。
50万的房子大概需要交纳1万左右的税费。
如何办理济南房产证啊,需要什么材料,有什么流程吗?
流程
1.去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》,填写,请开发商盖章。
2.领取公共维修基金交款通知(有交款限期),具实结算单。
3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表,都要盖章。
4.拿着公共维修基金交款通知去银行交款,交后银行给出两张收据。
5.携带购房合同,具实结算单,购房发票,身份证去朝阳区地税局交契税,现在地税局已可直接划卡,不需要再去银行交了。(注:前面的材料不全也有可能交上,只要能证明你的实际房款数字就行,交完地税局会给出两张收据。)
6.去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本,两本都是有盖章签字的。
7.去房地产交易大厅办理房产证。
在济南,房子一平方要多少钱啊,你知道吗?
因为房价的不断变动,所以关于济南的房价也不稳定,据数据统计,济南的合理房价是5422.905元/平方米,有52.94%的网友认为济南的合理房价是6000元以内。
济南办房产证费用一般是多少?
用济南房产证可以办理抵押贷款吗,需要什么证明?
目前,许多网友反映房子已交房或已入住多年仍未拿到房产证,按揭贷款办理房产证的购房者要注意及时与开发商沟通,并提前了解好按揭办理房产证的流程,这样才能保证及时拿到房产证。
另外,按揭贷款办理房产证贷款满一年后,若提前还贷,要提前二个星期到银行进行申请,然后还清贷款,银行会给予结清证明,凭这一证明到房地局注销抵押,这样,房产证和他项权证就都在自己手里了。
有谁知道在济南如何办理房产证,有什么手续,流程?
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
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