济南能代办房产证吗,需要什么手续,知道的朋友请回答下,谢谢!

热心网友 2013-10-02 浏览:78

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热心网友 2013-10-02

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。是房屋的证明书。所以说到代办房产证,本人建议尽量不要,除非是信得过的人。

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热心网友 2013-10-02

目前代办房产证的公司很多,一种是开发商将商品房卖给客户时,代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后,代理客户办房产证过户手续;三是买卖双方已经成交,仅委托中介机构代理客户办房产证过户手续。

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热心网友 2013-10-02

1、申请人身份证明;


2、房屋所有权证书(原件或总证复印件);


3、已备案的商品房(预)销售合同(原件);


4、经成果确认后的房屋测绘报告、分丘图(原件);


5、其他必要材料(原件);


(1)申请人委托他人代理登记申请的,应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的,代理人应当向登记机构提交当事人的授权委托书和身份证明原件。


(2)申请人为未成年人的,由其监护人代为申请登记,并提交监护人的身份证和监护关系证明(如:出生证或与父母在一起的户口本),被监护人的户口本或户籍证明。(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。


(3)申请人涉外人士或为港澳台胞的,商品房(预)销售合同须办理公证。


(4)如申请人存在共有情况应共同申请登记。

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