西安房产税政策包含哪些内容？我们这些买房人怎么交这个房产税呢？是按照一定比例计算吗

一、个人出租住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。
二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
三、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳以下税款：
根据财税〔2008〕24号文件:
1、  房产税：以租金收入4%计算缴纳。
四、企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
1、  房产税：以租金收入12%计算缴纳。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的，在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下：

（1）企业财务报表；

（2）减免税申请表；

（3）企业困难的相关证明材料；

（4）主管税务机关要求的其他材料。