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新房
152****1098 2013-10-03 浏览:48
已有回答
137****2287 2013-10-03
153****8663 2013-10-03
(一)申请人须有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准:
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下
4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下
(三) 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,可包括:
1. 配偶。(户口无论是否在本市,都可以作为申请家庭成员一同申请)
2. 父母。(申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女,可同在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明)
3. 未成年子女;
4. 已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
5. 父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女
6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请,但以后不得在单独申请
7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员
133****8176 2013-10-03
一 购房资格办理程序
1、 到苏州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《苏州市居民购买经济适用住房资格审核表》(简称《审核表》)或登录苏州市国土房管局网站下载《审核表》;
2、 填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章(待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章);
3、 将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口;
4、 市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示,公示期15天;
5、 25个工作日后(含公示期15天)在服务窗口领取《苏州市居民购买经济适用住房资格证明》(简称《购房资格证明》)
二、申请资格审核须提交的相关证明材料
1、 申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件;
2、 户口本原件及复印件;
3、 现住房证明(如:产权证、租本或单位证明)原件及复印件;
4、 家庭成员收入证明;
5、 由单位或街道计生办提供计划生育证明书;
6、 经法院判决所租住房屋被收回者,需复印法院判决书;
7、 有关的其它资料或证明。
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苏州经济适用房转限价房,如何申请?
苏州经济适用房可以贷款吗?购买经适房如何贷款?
经济适用房贷款其他三种方式在客户允许的情况下,也可以选择采用。
一般而言,借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;
经济适用房贷款期限:1—20年贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。
苏州经济适用房不满五年也可以过户么?
苏州张家港经济适用房在哪里申请?需要什么条件?
1、 商品房
购买超过五年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过五年、住房面积超过144平方
4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满五年、住房面积低于144平方
1%的个人所得税+2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满五年、住房面积超过144平方
1%的个人所得税+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。
苏州经济适用房五年后过户 买卖交费用是多少
一、苏州经济适用房面积规定 调整市区住房保障相关政策
从2012年7月1日起,市区低收入家庭收入标准从1200元调整到1380元,中等偏低收入家庭收入标准从1700元调整到1900元。
二、苏州经济适用房面积规定 调整城区住房保障相关政策
(一)从2012年7月1日起,城区的政府购房补贴标准从3400元/平方米调整到3570元/平方米,领取政府购房补贴的公有住房收回价格从3500元/平方米调整到3675元/平方米。
(二)城区2012年度城市居民公共租赁住房配租对象扩大到中等偏低收入无房家庭。中等偏低收入家庭承租的公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房平均租金价格的70%左右。
(三)城区2012年度中低收入家庭住房优惠面积内的销售价格从3190元/平方米调整到3350元/平方米,优惠面积外销售价格仍为6000元/平方米。
目前,我市住房实物保障中有廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房三种形式。截至2010年底,供应经济适用住房2500套,已经有2188个类似徐四妹这样的家庭因符合条件并申请购房得到了经济适用住房。另外,全市已累计筹集廉租住房4007套;上年度发放廉租住房补贴4225户;累计建设供应给非拆迁住房保障对象的经济适用住房21319套;累计建设有一定规模的公共租赁住房约11万套(间)。
办理苏州房产证要交多少钱?商品房、房改房和经济适用房的费用各是多少呢?
34000元/平米
配套成熟花园洋房
33000元/平米
配套成熟花园洋房
32000元/平米
配套成熟车位充足
23600元/平米
配套成熟景观居所
31000元/平米
配套成熟