苏州限价房价格多少？申请家庭需提交哪些材料?

答：限价房的交易价格的受限区间是原限价的[ 0.97^n, 1.03^n ](抵消通货膨胀后)。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府(或者政府委托的机构)管理或者补贴。

答：苏州市保障房申请需提交的申请材料有这些：
1、书面申请：诚信说明家庭成员的住房情况、家庭住保人员的经济收入情况等;
　　2、家庭成员证明：身份证、户口簿、以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》;
　　3、家庭住房证明：私房产权证、公房租赁证、其他住房说明材料;
　　4、经济收入证明：**低收入家庭需提交低保、低保边缘家庭《救济证》或特困职工家庭《救助证》;低收入家庭与中等偏低收入家庭需提交家庭住房保障人员的各类经济收入证明及材料;
　　6、提交的其他相关证明材料;
　　7、诚信填写《苏州市区住房保障申请审批表》、《苏州市区住房保障家庭收入申报审批表》。

答：

一、供应对象。本年度购买保障性住房供应的对象是城区范围内的，2011年6月30日(含)前在各街道受理窗口申请购买保障性住房并获批准，具备购买资格的申购家庭(含往年申请并保留资格未取得实际购房机会的申请家庭)。

二、登记时间。纳入供应对象的家庭，如要求参加本年度保障性住房供应摇号，申请人请携带好本人身份证、资格核准单等相关证件，于2011年9月30日之前到原申请受理窗口签字确认"参加本次供应摇号"，逾期将视为放弃参加本次供应摇号。2011年9月15日前，已确认登记"参加本次供应摇号"的不必重复登记。

三、供应摇号实行轮候制度。具体的房源配置方案和摇号方式，将根据确认登记"参加本次供应摇号"的家庭数量、房源**终筹集等情况确定，并在正式供应摇号前向社会公布。

四、其他相关事宜

1.供应价格。国家七部委《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)明确要求："经济适用住房的价格应当以保本微利为原则"。同时也明确要求："超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价"。市政府充分了解中等偏低收入以下家庭的困难，在土地供应十分紧张、拆迁和建安成本大幅度增加的情况下，2011年度中低收入家庭住房供应价格经相关部门多次讨论研究，由3月28日市政府常务会议审议后确定，优惠面积内均价每平方米3190元，优惠面积外均价每平方米6000元，政府优惠基准价将采用小幅多调的方式，逐步调整到综合成本价。2011年的供应价格已于2011年6月1日在《苏州日报》等媒体公布。

2.房源情况。计划供应800套，地点为金阊新城2010年保障性住房**二期，是高层建筑。

3.优惠面积。购买高层保障性住房的优惠面积标准为：二人户56平方米、三人户73平方米、四人及四人以上户84平方米。优惠面积标准不作为应该实际供应购买的面积标准。实际供应购买的面积标准将根据房源套型情况和家庭人口情况，摇号确定。

4.住房保障资格三年有效(自申请受理之日起计算)。住房保障资格每三年进行一次审核。申请购买保障性住房经审核具备购买资格的申购家庭,在此期间内可参加保障性住房的供应摇号，住房保障资格有效期到期后须重新申请。2009年申请的家庭，本次供应摇号是**后一次机会，请尽量参加本次供应摇号。

5.弃权家庭二年内不得再次申请。摇中住...

答：

一、苏州经济适用房面积规定 调整市区住房保障相关政策

从2012年7月1日起，市区低收入家庭收入标准从1200元调整到1380元，中等偏低收入家庭收入标准从1700元调整到1900元。

二、苏州经济适用房面积规定 调整城区住房保障相关政策

（一）从2012年7月1日起，城区的政府购房补贴标准从3400元/平方米调整到3570元/平方米，领取政府购房补贴的公有住房收回价格从3500元/平方米调整到3675元/平方米。

（二）城区2012年度城市居民公共租赁住房配租对象扩大到中等偏低收入无房家庭。中等偏低收入家庭承租的公共租赁住房的基本租金为住房市场同类地区、同类住房平均租金价格的70%左右。

（三）城区2012年度中低收入家庭住房优惠面积内的销售价格从3190元/平方米调整到3350元/平方米，优惠面积外销售价格仍为6000元/平方米。

目前，我市住房实物保障中有廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房三种形式。截至2010年底，供应经济适用住房2500套，已经有2188个类似徐四妹这样的家庭因符合条件并申请购房得到了经济适用住房。另外，全市已累计筹集廉租住房4007套；上年度发放廉租住房补贴4225户；累计建设供应给非拆迁住房保障对象的经济适用住房21319套；累计建设有一定规模的公共租赁住房约11万套（间）。

 

答：（一） 刊登声明的报纸；
　　（二） 具结书；
　　（三） 身份证明；
　　（四） 补发《房地产证》申请书。

答：限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。