济南住房公积金贷款有什么条件啊，知道的回答下，谢谢啦。

按照规定，申请住房公积金贷款的职工必须连续足额缴存公积金十二个月以上才能申请。单位因故未按时缴存公积金造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款的,由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金并经管理中心相关部门确认后，可视同该单位职工已连续缴存公积金，购房职工即可申请办理住房公积金贷款。

住房公积金贷款期限需要同时满足以下条件：

(1)贷款年限**长不超过30年;

(2)贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后的5年。现规定，男性按照65周岁计算、女性按照60周岁计算贷款期限;

(3)二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

购买二手房的贷款申请

二手房住房公积金贷款是指管理中心向借款人发放的、用于购买具有《房屋所有权证》且符合上市交易条件的住房，以借款人所购住房作为抵押物的贷款。

除要求借款人提供一手房贷款申报材料外还应提供管理中心认定的房产评估公司出具的房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、房产证复印件一式两份。
按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的二手房贷款，应提供《济南市存量房买卖协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《托管协议》约定银行帐户的**款证明复印件各一式两份。
存量房屋建筑年限与贷款年限之和不得超过50年

填写《济南住房公积金支取申请审批表》(加盖行政公章)、《住房公积金销户支款凭证》(加盖预留印鉴)，由单位经办人或提取人持申请材料到公积金中心办理审批手续。
符合提取条件的当即审批;需要调查核实资料的，公积金中心自受理申请之日起3日内做出准予或者不准提取的决定并通知申请人。

济南公积金贷款条件以下几个基本要求需满足：

办理贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月以上的在职职工;

具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;

具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人;

所购住房为济南行政区范围内的合法房产;

已交付所购住房全部价款规定比例的**款;

同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式等其他贷款条件。

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