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141****1329 2013-10-05 浏览:18
已有回答
142****2561 2013-10-05
155****6911 2013-10-05
如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
143****7792 2013-10-05
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苏州房产证上加名字如何办理 需要多少费用?
苏州房产税如何计算,苏州房产税如何征收的?
我外婆有套回迁房过户给我,房产证未满五年过户如何办理。如果过户需要哪些手续。交哪些税?以后我在出售还需要交哪些税?
房产证过户费用
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2) 印花税:房款的0.05%
(3) 交易费:3元/平方米
(4) 测绘费:1.36元/平方米
(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
(1) 印花税:房款的0.05%
(2) 交易费:3元/平方米
(3) 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
苏州房产证查询怎么弄,怎么房产证网真伪查询?
办理苏州房产证要交多少钱?商品房、房改房和经济适用房的费用各是多少呢?
苏州房产税的税率是多少?房产税如何征收?
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