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热心网友 2013-10-05 浏览:3
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热心网友 2013-10-05
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苏州办理房产证过户手续是哪些?
苏州房产证办理流程是怎么样的?这些基本的买房知识谁能提供一些?
苏州房产证丢失怎么办?补办手续是怎样的呢?
苏州房产证上加名字如何办理 需要多少费用?
我外婆有套回迁房过户给我,房产证未满五年过户如何办理。如果过户需要哪些手续。交哪些税?以后我在出售还需要交哪些税?
房产证过户费用
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2) 印花税:房款的0.05%
(3) 交易费:3元/平方米
(4) 测绘费:1.36元/平方米
(5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费:
(1) 印花税:房款的0.05%
(2) 交易费:3元/平方米
(3) 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
若办理了过户手续,却迟迟拿不到房产证怎么办?
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配套成熟花园洋房
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