我是外地人，想在苏州买二手房，可以贷款，落户吗

答：**好有苏州户口，没有的话要在苏州交社保满一年或者缴税满一年，但是，现在没有这个条件也有中介可以做，但是要点手续费的，大概五千以下。

答：

答：你好，很高兴回答你的问题。
关于贷款说复杂也是蛮复杂的，简单分一下类的话，就分抵押贷款，质押贷款，和无抵押贷款了，你问的应该属于小额贷款了。
银行的大多受理20万以上，越多越好的抵押担保类贷款，也有几家小银行会时而做一些小额的信用贷款，但是条件要求还是蛮苛刻的，几万的贷款一般都是金融公司来做的，当然这些金融公司条件宽松，承担了较大的风险，利息自然比银行高出一部分。
现在的无抵押贷款需要准备哪些资料呢？ 这是大家比较关心的，其实资料比较简单，就以下几样：
1、身份证
2、工作证明
3、住址证明（房产证或带地址的水电发票)
4、企业主提供营业执照
5、近六个月的银行流水。
需要准备的资料大家都清楚了吧，那么走什么样的程序呢，也很简单
1、填写申请
2、提交资料
3、审核信息
4、放款签约。
以上就是我所知道的内容，希望对你有所帮助，还有就是网上申请贷款都存在很大的风险，希望你能谨慎小心。
范围是苏州（包括五县张家港，昆山，常熟，太仓，吴江地区）的银行贷款与金融机构贷款业务。

答：你这种情况只能买一套，交满一年针对一套（我可以代办，开发商是与我们合作的而不是开发商给你弄，销售人员说开发商做也是找我们，如果直接找我们他们就没有回扣了，明白？补充一下 不是公积金你表述有问题）
如果你一次性付清也需要一年社保或是纳税证明。

答：从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。苏州市住房公积金管理中心正式宣布,从今年9月10日起调整市区住房公积金贷款政策,第二(含)次以上住房恢复公积金贷款;建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例分别下调10%,同时将继续在公积金贷款等政策上进一步扶持中低收入家庭。 新政策明确指出,恢复对购、建住房的借款申请人申请第二(含)次以上住房公积金贷款的办理。借款申请人还清以往住房公积金贷款后,可再次申请办理住房公积金贷款。借款申请人购买套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)住房的,新建普通住房的**款比例调整为不低于20%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的70%;二手房(存量成套住房)的**款比例调整为不低于30%,贷款**高比例仍为不超过住房总价的60%。 在市住房公积金管理中心大厅,记者看到,一位王先生正在询问关于申请第二套住房公积金贷款的一些问题。他以前用商业贷款购买过一套住房,目前正酝酿着改善居住条件。可是按照原政策,第二套住房不能申请公积金贷款,而现在商业贷款的高利息又让他望而却步,是否购买第二套房一直让他犹豫不决。得知要恢复第二(含)次以上住房公积金贷款的消息后,王先生十分高兴,立马打算用自己的公积金贷款再买一套房子。 为缓解资金紧张,配合宏观调控,今年1月1日起,我市暂停对第二(含)次以上住房公积金贷款办理,并且全线上调**款比例:借款申请人购买新建普通住房的,**款比例不低于住房总价的30%,贷款**高比例不超过住房总价的70%;购买二手房(存量成套住房)的,**款比例不低于住房总价的40%,贷款**高比例不超过住房总价的60%。 经过大半年的时间,我市公积金资金运用率已由年初的91%下降到7月底的80%。今年1月份到7月份,共发放公积金贷款15.69亿元,同比下降了16%。市住房公积金管理中心负责人表示,目前资金紧张的局面已经得到一定缓解,在资金允许的情况下,他们将尽量满足市民的贷款需求。 关于分别下调建筑面积90平方米以内(含90平方米)新建普通住房、二手房的**款比例,市住房公积金管理中心负责人表示,他们曾经做过调研,对于中低收入家庭来说,是一个很大的负担,下调10%后,可以延缓资金筹措的时间,使资金安排更宽松一点。

答：二手房公积金贷款办理流程：
借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；
（保证担保）→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；
（质押担保）→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；
（公积金余额质押）→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。