新房契税怎么算啊？买了新房好几天了，明天周末打算去交契税，请问唐山的新房契税是怎么计算的啊？按照什么计算的啊？有没有大概公式啥的啊？我先提前算一算

答：

答：

答：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属的合同的当天，或者纳税人取得其他具有权属转移性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期
限内缴纳税款。超过纳税期限的，契税征收机关应当根据国家有关法律、规定加收滞纳金。

答：普通住房

假设在重庆无户籍、无企业、无工作的某人，在2011年1月28日~12月31日之间购买了应税普通住房建筑面积为80平方米，交易单价为7000元/平方米。

纳税额为：80×7000×0.5%=2800元

答：是按房屋成交价来计算的，除非你的房屋价格明显低于市场价（有涉嫌做低合同价的可能）交易中心才会有可能要求你按评估价来交税的。

答：计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积

绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。