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热心网友 2013-10-07 浏览:55
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热心网友 2013-10-07
购房者先到房管部门开具新购房资格证明。根据南京限购细则,凡是家庭已有2套以上住房的,就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面,一是开发商不准卖给你,二是就算卖了,房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份证及相关证明,先来此填写、递交申请表,经系统认定具备购房资格后,会给买房者开具新购房资格证明。
凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同,再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的,须在配图之前出具该证明,之后与配图一起送件、鉴证。
但是,目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网,如果是户口不在南京的买房人,还得先去税务和人保部门另外开具证明。
热心网友 2013-10-07
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热心网友 2013-10-07
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我是武汉的,外地人在南京买房条件是怎样的?
购房者先到房管部门开具新购房资格证明。根据南京限购细则,凡是家庭已有2套以上住房的,就不允许再购买新的住房。这个不允许包括两个方面,一是开发商不准卖给你,二是就算卖了,房管部门也不会给你办产权证。买房人带身份证及相关证明,先来此填写、递交申请表,经系统认定具备购房资格后,会给买房者开具新购房资格证明。
凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同,再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的,须在配图之前出具该证明,之后与配图一起送件、鉴证。
但是,目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网,如果是户口不在南京的买房人,还得先去税务和人保部门另外开具证明。
我是天津的,我想知道外地人在南京买房资格是怎样的?
对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
外地人在南京买房如何贷款?
半夜求助,外地户口可以在南京买房吗?外地户口在南京买房条件是怎样的?
因为受南京限购令政策的影响,外地人在南京贷款买房条件先要开具新购住房证明。
外地人在南京买房要什么条件,有人知道吗?麻烦知道的亲帮忙解答一下,谢谢了
借款人申请贷款应当同时具备以下条件:
(一)本人或其配偶或直系亲属(父母、子女)及其所在单位均连续足额缴存公积金一年(含一年)以上,具有完全民事行为能力的职工有资格申请贷款。
(二)具有本市的常住城镇户口或其他有效居留身份证件。
(三)具有稳定的职业和收入,个人信用良好、有足额偿还贷款本息的能力。
(四)具有符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金。
(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。
(六)具有住房公积金管理机构认可的担保方式(抵押、质押、保证),能够提供住房公积金管理机构认可的有效足额担保。
(七)符合申请时效要求。购买新建住房的,从签订购房合同及预付购房款之日起一年以内;建造、翻建自住住房的,未竣工的,以规划部门许可证批准之日起一年以内;购买二手房的,以契税票据和房屋产权证核发之日起一个月以内;使用公积金贷款偿还商业银行贷款的,贷款期限不应超过商业银行批准还贷年限。
(八)借款人为他人提供贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请贷款;贷款未还清或未达到贷款信用审核标准的,不予办理贷款。
(九)购买经济适用房以其子女名义申请贷款,房屋产权人必须出具同意将房屋用作贷款抵押的具结书;父母子女联名购买自住住房必须共同签订抵押合同;父母子女直系亲属关系的认定,以户口薄、户籍管辖部门出具证明或其他具有法律效力认定方式为准。
(十)住房公积金管理机构规定的其他条件。
外地户口在南京买房条件是怎样的?需要先开买房证明类的文件吗?
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