威海经济适用房可以贷款吗？好不容易有指标了，但是家里的钱还是不够，不知道能不能贷款

答：者从威海市住房公积金管理中心获悉，在市区3300余套经济适用房即将上市销售之际，该中心针对经适房购房者调整了部分贷款政策，以帮助缴存公积金的低收入职工解决住房贷款问题。
    调整的主要内容包括：一是放宽申贷条件。夫妻中一方正常连续缴存公积金一年以上，购房合同签订人不是缴存人的，也可直接申请公积金贷款。二是放宽可贷金额的限制。对单位正常连续缴存但个人账户余额不足的职工，原则上允许职工补缴公积金。非经济适用房贷款的职工不允许补缴。三是适当放宽个人征信的审批。对个人征信为“关注”类的职工，经办人员根据借款人及家庭的资产、负债、信用记录等情况拟定同意或不同意发放贷款的意见后，可直接提交管理部主任进行审批，不需再报市中心领导审批。四是适当放宽职工还款能力的限制。对职工月还款额的限制由原规定不超过家庭月收入50%可放宽到不超过75％。五是经济适用住房贷款实行预告登记加全程担保的保证方式，免收置换保证金。六是对欠缴６个月以上、开户时间不足１年或封存时间６个月以内的单位职工，各管理部门可先进行统计，根据企业的效益和信誉及补缴情况，分别提出贷款意见，报市中心另行研究。

答：申请购买经济适用住房时，应当提交下列材料：
　　（一）购买经济适用住房申请表；
　　（二）民政部门核发的《城市居民**低生活保障证》及复印件或《城市低收入家庭资格证》及复印件；
　　（三）申请人及其家庭成员身份证、户口簿及复印件；
　　（四）市房地产主管部门规定的其他材料。
　　每个家庭只能有一个申请人，填写一份申请表，申购一套经济适用住房；家庭成员重复提出申请或者申请表内容填写不真实的，其申请无效。
　　购买经济适用住房和廉租住房保障不能同时申请。

答：如果夫妻双方同用公积金申请贷款，那么**高的贷款额度为双方住房公积金贷款额度总和的20倍；

答：申请取得《威海市区经济适用住房准购资格证》后,可以选择购买经济适用房或者领取经济适用房货币补贴。选择购买经济适用房可持《准购资格证》到自己满意的经济适用房小区报名购房；选择领取经济适用房补贴可持《准购资格证》和有效身份证明到本人户籍所在区住房保障和房产管理主管部门办理申请手续。
经复审符合条件的且公示无异议的,可获得《威海市区购买经济适用住房货币补贴资格证》,自主选择购买符合条件的住房后,到各区财政部门领取货币补贴。

答：电脑摇号，由公证处监督，摇出项目的选房顺序。

答：经济适用房的买卖政策明确说明，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租，出借，5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购，而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。