威海经济适用房如何过户？如果购买了经济适用房之后能过户吗？

答：经济适用房的买卖政策明确说明，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租，出借，5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购，而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。

答：申请取得《威海市区经济适用住房准购资格证》后,可以选择购买经济适用房或者领取经济适用房货币补贴。选择购买经济适用房可持《准购资格证》到自己满意的经济适用房小区报名购房；选择领取经济适用房补贴可持《准购资格证》和有效身份证明到本人户籍所在区住房保障和房产管理主管部门办理申请手续。
经复审符合条件的且公示无异议的,可获得《威海市区购买经济适用住房货币补贴资格证》,自主选择购买符合条件的住房后,到各区财政部门领取货币补贴。

答：经适房必须满5年才能上市交易，但是得以房产证上的发证日期为准。做赠予比做买卖花销更大，因为赠予还要去公证处公证，公证是要收费的。在我国只有继承不需要缴税，其他的获得方式都要交税。

答：电脑摇号，由公证处监督，摇出项目的选房顺序。

答：威海经济适用房户型面积全部控制在60平方米左右。同时，还启动了廉租房建设，在市级经适房及环翠区经适房小区内同时开工建设的廉租房，户型面积也均控制在50平方米以内。
8月13日，国务院发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，规定经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面积控制在50平方米以内。

答：申请购买经济适用住房时，须到户口所在地居委会，办理低收入家庭证明，领取《威海市市区购买经济适用住房申请审核表》，按规定要求填写好后向社区居委会提出申请。申请时，应当提交下列材料：
　　填写清晰完整真实准确的《威海市区购买经济适用住房申请审核表》。
低保户家庭：民政部门核发的《城市居民**低生活保障证》及复印件。
　　低收入家庭：民政部门核发的低收入家庭证明及其认定申请审核表。
　　申请人及其家庭成员身份证、户口簿及复印件。
　　每个家庭只能有一个申请人，填写一份申请表，申购一套经济适用住房。家庭成员重复提出申请或者申请表内容填写不真实的，其申请无效。