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  • 荆门二手房怎么过户?荆门二手房过户费用怎么算?在线等哦

    热心网友    2013-10-09 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-09

    一、二手房过户要交个人所得税吗

    二手房过户是要交个人所得税的,交税情况如下:

    (一)普通住宅:

    1、未满五年:个税:申报价*1%、差额*20%,(卖方是唯一住房才能做差额)

    2、满五年:个税:无、申报价*1%(卖方是唯一住房、卖方不是唯一住房)

    (二)非普通住宅

    1、未满五年个税:申报价*1%、差额*20%,(卖方是唯一住房才能做差额)

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-09

    一、怎么办理二手房过户手续

    (一)买卖双方订立买卖合同。

    房产买卖双方通过接洽协商,签订一份正式的房产买卖合同。

    (二)接受房地产交易管理部门的审查。

    房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。

    (三)立契过户。

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