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热心网友 2013-10-09 浏览:70
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热心网友 2013-10-09
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精选特价优质房源
深圳小产权房大概什么价格?按照目前政策,买了是否有什么问题呢.
深圳小产权房能贷款吗?现在的政策有没有什么变化呢?
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷,但不能做抵押,银行贷不了,只能够找担保公司,月息是五分至七分,要谨防行骗。
教您如何识别以贷款为名行骗的人:
1.贷款前收取手续费用及利息费用;
2.网上宣传,网站规模较小,一般为个人建立的二级网站,只有手机号码,无正规的联系方式;
3.在工商部门的网站上无法查得公司的相关信息;
4.网站留下的所谓获奖证书,一律模糊处理,看不清实际内容;
5.网站的图片多半是盗用现有的知名贷款网站图片;
6.一般自称放款速度更快,放款额度更高;
7.承诺低于市面上正规贷款公司的利息;
8.承诺可以全国各城市放款,而实际上无法达成;
9.自称与银行合作放款,但与银行沟通后实际无此合作客户;
10.留下的广告手机号码与当地城市不相符一定要留意多查询一些相关信息;
11.要求客户汇钱至个人银行帐户;
12.提供很少的资料就轻松的告诉你,你的审核通过了,可以通过某某电话查询帐款;
小产权房新政策有哪些?
请教有关于深圳小产权房**新政策的,有谁比较清楚?
小产权房**新政策
国土资源部日前出台《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,明确指出“小产权房”不得登记发证。市查违办有关负责人在接受深圳商报记者采访时表示,深圳将区别历史遗留违建违法程度,针对已有的深圳小产权房分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式,分期分批处理。
市查违办有关负责人表示,深圳对农村城市化历史遗留违法建筑进行处理,2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》),与国土资源部文件不存在法律适用和法理上的冲突,因此,国土资源部文件不会对深圳处理农村城市化历史遗留违法建筑造成根本性的影响。
该负责人同时表示,由于历史遗留违法建筑的成因复杂、类型各异,在《决定》原则规定的基础上,相关配套政策在探索建立或者不断完善之中,国土资源部文件的相关精神对深圳处理农村城市化历史遗留违法建筑具有重要的指导意义。虽然深圳处理的历史遗留违法建筑不是国土资源部文件所说的“小产权房”,但并不意味着深圳民间所说的“小产权房”就能够得到处理确认,严厉打击非法房地产开发和销售是深圳一贯坚持的立场,《深圳市房地产市场监管办法》已经规定了依法拆除、没收等法律责任,在历史遗留违法建筑的后续处理过程中也将继续坚持这一立场。
市查违办有关负责人表示,我市农村城市化历史遗留违法建筑处理工作不能简单理解为“处理发证”。《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑,市政府应当区别其违法程度,根据本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求,分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式,分期分批处理。”因此,从处理结果上看,我市对历史遗留违法建筑的处理主要包括确认产权、依法拆除、依法没收、临时使用等四种情形。
对于广受关注的目前我市关于农村城市化历史遗留违法建筑处理工作的进展情况,市查违办有关负责人表示,目前市、区两级历史遗留问题处理工作在机构建设层面已基本到位。在政策制定方面,由于历史遗留违法建筑处理工作问题复杂,市委、市政府要求在制定《决定》实施办法的过程中要进行深入调研并广泛征求意见,目前相关政策经过多次修订已渐趋成熟,将按规定程序报批后出台。
换句话说,目前情况下,如果小产权房购买是没有保障的.
深圳岁宝壹品大概什么价格?
深圳公明小产权房,单房带厨卫,大概25平的,大概多少钱??
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