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热心网友 2013-10-09 浏览:111
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热心网友 2013-10-09
双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房,双限房也就是限户型,限房价的房子。在深圳双限房申请需要哪些条件呢,那么,我们就来看一下深圳双限房申请需要哪些条件以及深圳双限房申请的流程。
深圳双限房销售对象及条件须知: 请申请人认真阅读《销售公告》中的相应条款。填报虚假信息或恶意申报的,将承担相应的法律责任。
1)申请人和共同申请人的户籍迁入时间都必须在《销售公告》发布之日以前。因就学、服兵役等原因户籍迁移出深圳市的在读学生或现役军人,视同深圳市户籍,但只能作为共同申请人申请本项目住房。
2)以已婚家庭为申请单位的,申请人必须将其配偶及具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
3)以单亲家庭为申请单位的,申请人必须将其具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
4)单身居民是指未婚、离异、丧偶或在其他情况下没有需要抚养的未成年子女的居民。至本《销售公告》发布之日须年满35周岁。
5)自有住房包括:安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。
6)无论现拥有的自有住房是否取得《房地产证》,均不能申购本项目住房。
7)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市购买过政策性住房或享受过购房优惠政策的,不能申购本项目住房。
例如申请人或共同申请人其中一方因离异将政策性或保障性住房分割给原配偶的,不能申购本项目住房;申请人或共同申请人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部产权后将其出售的,不能申购本项目住房。
热心网友 2013-10-09
1)申请人和共同申请人的户籍迁入时间都必须在《销售公告》发布之日以前。因就学、服兵役等原因户籍迁移出深圳市的在读学生或现役军人,视同深圳市户籍,但只能作为共同申请人申请本项目住房。
2)以已婚家庭为申请单位的,申请人必须将其配偶及具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
3)以单亲家庭为申请单位的,申请人必须将其具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
4)单身居民是指未婚、离异、丧偶或在其他情况下没有需要抚养的未成年子女的居民。至本《销售公告》发布之日须年满35周岁。
5)自有住房包括:安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。
6)无论现拥有的自有住房是否取得《房地产证》,均不能申购本项目住房。
7)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市购买过政策性住房或享受过购房优惠政策的,不能申购本项目住房。
例如申请人或共同申请人其中一方因离异将政策性或保障性住房分割给原配偶的,不能申购本项目住房;申请人或共同申请人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部产权后将其出售的,不能申购本项目住房。
热心网友 2013-10-09
购买限价房保障性住房的条件
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房,但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
(七)市政府规定的其他条件。 单身居民申请购买保障性住房的,其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
热心网友 2013-10-09
申请限价房保障性住房条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:
(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
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深圳限价房申请条件是怎样的?房价太高了.买不起啊.只能转向限价房了.
双限房又称双限商品房、两限商品房或限价房,双限房也就是限户型,限房价的房子。在深圳双限房申请需要哪些条件呢,那么,我们就来看一下深圳双限房申请需要哪些条件以及深圳双限房申请的流程。
深圳双限房销售对象及条件须知: 请申请人认真阅读《销售公告》中的相应条款。填报虚假信息或恶意申报的,将承担相应的法律责任。
1)申请人和共同申请人的户籍迁入时间都必须在《销售公告》发布之日以前。因就学、服兵役等原因户籍迁移出深圳市的在读学生或现役军人,视同深圳市户籍,但只能作为共同申请人申请本项目住房。
2)以已婚家庭为申请单位的,申请人必须将其配偶及具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
3)以单亲家庭为申请单位的,申请人必须将其具有法定抚养关系的未成年子女作为共同申请人,其他家庭成员(包括成年子女)不必列为共同申请人。
4)单身居民是指未婚、离异、丧偶或在其他情况下没有需要抚养的未成年子女的居民。至本《销售公告》发布之日须年满35周岁。
5)自有住房包括:安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等。
6)无论现拥有的自有住房是否取得《房地产证》,均不能申购本项目住房。
7)申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其他城市购买过政策性住房或享受过购房优惠政策的,不能申购本项目住房。
例如申请人或共同申请人其中一方因离异将政策性或保障性住房分割给原配偶的,不能申购本项目住房;申请人或共同申请人其中一方的政策性或保障性住房在取得全部产权后将其出售的,不能申购本项目住房。
深圳限价房政策是怎样的?有什么改变?
深圳启动史上**大规模的保障房配售配租,13496套房源2013年1月31日起将正式推出。在此次共推出的13496套房源中,有经济适用房,也有公共租赁房。9416套公租房将开始网上申请。2013年3月12日起,深圳安居房轮候申请受理工作正式启动。深圳户籍的无房居民可提交申请,首次轮候申请受理6月11日截止,以入户时间或首缴社保时间排序,此后申请的,以申请时间排序。
申请轮候安居型商品房,应当同时符合下列条件:
(一)申请人、共同申请人在提出轮候申请之日(含当日,下同)均具有本市户籍。
(二)申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;
(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地,且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
(六)符合申请条件第
(一)、
(三)、
(四)、
(五)项规定的下列申请人、共同申请人,不受缴纳社会保险的时间限制:
1、经残疾人联合会认定的一、二、三、四级残疾人;
2、经民政部门认定的抚恤定补优抚对象。
申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人,申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。
无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。
投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
提出轮候申请之日年满35周岁的单身居民符合前款规定条件的,可以以个人名义提出轮候申请。
什么是限价房?限价房是经适房的一种类型吗?
深圳住房公积金贷款办理流程是怎样的?打算要在这里买房了`房价贵只能贷款了.
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2. 对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
限价房如何过户
深圳公租房申请条件是怎样的?手续麻烦不?
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