三亚住房公积金贷款额度计算公式是什么？谢谢

答：

个人公积金贷款额度共有两种计算方法：

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上，申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。

贷款额度可以上述两种计算方式计算结果较高的一种来确定。

答：

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;

对购买第二套海口住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

答：

各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。

答：

根据你的工资收入判定你的偿还能力，来决定你的月还款额度。

答：一、三亚公积金贷款额度：
三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，二手房贷款额度**高为30万元，县（市）政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元，翻建、大修自住住房的贷款额度**高为10万元。

二、三亚公积金贷款期限
商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限**长不得超过30年；二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限**长为20年；翻建、大修自住住房贷款期限**长为10年。

答：

海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度**高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度**高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度**高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度**高为10万元。