您的位置: 吉屋问答 > 邵阳楼市
  • 湖南邵阳这边的,问一下怎样查询邵阳房产证的真假?我怕被坑

    热心网友    2013-10-11 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-11

    为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量,独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备,并采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。封面: 真的房产证封皮为深红色,有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色,光泽度低,韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。内封:上面的是内封面,左边中间的是团花。右边是放大图,在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。花边。首页,即发证机关盖章页有上下等宽、对称,左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。以上的方法只是初步判断房产证的真伪,最稳妥的办法是:查档。查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线,也是最有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料,核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符,特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。到当地的房地产交易中心去查档,或房管局。是否有该房产,是否有抵押,是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的,都是是可看的。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2014-04-22

    本人何志云在京都世纪城购买联排房一处,已签合同并备案,能查询吗

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-11

    拿着房产证到房地局的档案室调一下档,如果和存档相符就是真的,反之就是假的。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-11

    为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量,独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上最先进的印刷设备,并采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。封面: 真的房产证封皮为深红色,有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色,光泽度低,韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。内封:上面的是内封面,左边中间的是团花。右边是放大图,在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。花边。首页,即发证机关盖章页有上下等宽、对称,左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。以上的方法只是初步判断房产证的真伪,最稳妥的办法是:查档。查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线,也是最有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料,核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符,特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。到当地的房地产交易中心去查档,或房管局。是否有该房产,是否有抵押,是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的,都是是可看的。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2013-10-11

    1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。

    0 | 0 | 0回复