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热心网友 2013-10-11 浏览:5
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三亚二手房公积金贷款年限是多久?
银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限<45年”。
三亚住房公积金贷款年限是多久?
贷款期限:
借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
单笔贷款**高额度规定:
1)目前,单笔贷款**高额度为40万元;
三亚二手房贷款年限是多少?
对于商业贷款,记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行,发现商贷没有统一的规定,各银行有所不同,但一般来说,房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。
有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款,有的是房龄超过20年不办理贷款,还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。
三亚二手房怎么过户?三亚二手房过户费用怎么算?
房产证未满五年需交:契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(按增值额度的20%收取)、价格调节基金:0.3%、土地使用权交易服务费0.15%、房产转让手续费3元/平米、宗地图制作费50元/宗、面积表分户图制作费50元/宗、档案保管费10元宗、土地使用权登记费10元/宗、产权证本费20元/宗、房屋转移登记费80元/宗、评估费等(以上费用按照实际成交价和评估价格高者为计算基数) 房产证满5年的可以申请减免营业税,如卖方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申请减免个人所得税。
三亚二手房公积金贷款额度
各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
三亚买二手房可以贷款吗?怎么贷款?
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