洛阳房产证过户费用要多少啊?懂的来~

热心网友 2013-10-11 浏览:27

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热心网友 2013-10-11

契税= 评估总价的1%(大于等于90平米就是评估总价的1.5%,面积大于等于140平米就是评估总价的3%)。
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热心网友 2013-10-11

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价,这个每个区域都有规定的评估单价。
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热心网友 2013-10-11

1、交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税:每本5元。
5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
7、过户手续费:每套50元。
8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
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热心网友 2013-10-11

契税:首套房,90平米以下1%,90——144平米2%,144以上4%,2套房4%

交易服务费:3元/平米

工本费:房产证80元,土地证:13元

土地出让金:分摊面积X地段等级,等级:120,83,56,38,26,19

证件:

房产证、界定卡原件及复印件

卖方夫妻双方(若界定卡为一人只需本人) 身份证原件及复印件

买方身份证(二套房)

首套房:买方夫妻双方身份证原件及复印件户口本、婚姻证明 原件及复印件

买方夫妻双方(未成年子女)户籍地的无房证明(含本地)

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