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  • 武汉如何办理房产证?有哪些步骤程序?

    热心网友    2013-10-11 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-11

    申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    如果是个人购房后办理房产证的话,建议你找开发商代为办理,自己去办麻烦,开发商代办,你只要提供身份证复印件,购房合同,购房发票,契税完税凭证和缴纳物业维修基金后,就可以办理了! 如果自己办理:当地房地局(房地产交易中心办理) 自己办理房产证,需要准备一下相关文件: 1.购房合同正本、(在开发商手里)和发票;(有的地方要合同预售登记表,一般在合同里贴着); 2.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件); 3.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的,有的要竣工决算书原件); 4.房屋大权属证又叫初始登记表(在开发商那可以领或房地局领,但要开发商盖章); 这些工作要在交完大修基金后才能进行,一般大修基金是物业代收代,有发票后办理房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    确定开发商已经进行初始登记

    到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

    拿测绘图(表)

    领取相关文件

    缴纳公共维修基金、契税

    提交申请材料

    按照规定时间领取房产证

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房,要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人"要求开发商协助将房产证收押"、"需委托开发商代办房产证"的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。

      另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。

      如果是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。

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