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  • 武汉如何办理房产证过户?具体的手续怎么做?

    热心网友    2013-10-11 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2013-10-11

    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

      二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

      三、到“公证”窗口办理公证手续

    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

      五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

      六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。


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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件

    2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

    3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。

    4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续

    5、缴纳税费。

    6、办理产权转移过户手续。

    7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续

    8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。



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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    直接去当地房地产交易中心办理,双方本人到场,带证件和相关材料去就行了,材料可能比较多,
    中介办,具体你要咨询一下,包括流程。材料齐了,当日办理,交税,20日左右可以拿到新产证。
    具体材料,我记得的有身份证,户口本,购房发票(上家提供),房产证,买卖合同(合同上价格写低,
    可以少缴一些税,因为有个差额的百分之五点五,不能做太低,要不审批通不过),契税发票(上家提供)。

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    卖方资料:身份证.户口本.单身证明.(如果是已婚.夫妻双方都要身份证.户口本.结婚证.) 买方资料:身份证.户口本.单身证明.(如果是已婚.夫妻双方都要身份证.户口本.结婚证.) 过户流程: 买方预审.打印电子合同.查询房屋维修基金.双方交资料过户.银行交所有税费.单据换发票.领收件单.

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