洛阳住房公积金贷款审批时间要多久？我都等了好久了，还没好。

答：办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅“一站式”服务，若资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结审批手续，新建商品房(不含团购房、集资建房及二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后10个工作日贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。

答：

目前，我市住房公积金提前还款业务从类别上来说分为减少月供和缩短年限两种，市民可根据自身情况选择部分还款或是结清还款。部分还款方式不受次数和时间限制，也不收取违约金，但是还款人每次所还本金金额不得少于1万元，而且必须是1万元的整数倍。

“提前还款并非人人适用，主要是以贷款年限为界。”该负责人介绍，总贷款年限在5年以上的市民，如果手头资金宽余，可将总贷款年限缩短至5年以内，即已经还款时间和提前还款后的剩余时间相加短于5年。目前，贷款年利率5年以上为4.9%,5年以下(含5年)为4.45%.还款时间缩短后相应的还款利率也将有所降低，贷款者可节省开支。

答：现在**低**3成，也好贷款。

答：

1、柜台查询：职工本人或单位经办人员出示本人身份证进行现场查询。

2、自助终端查询：按提示输入职工个人身份证号或个人公积金账号进行自助查询。

3、12580人工语音台查询：向话务员报送身份证号码等信息进行语音查询。

答：借款人申请贷款→贷款初审、复审、审批→签订《洛阳市住房公积金借款合同》（同时市住房置业担保公司（以下简称担保公司）初审、复审、审批→签订《委托担保及反担保抵押合同》）→市房产管理部门办理抵押登记→担保公司出具《担保声明》→受委托银行发放贷款→开发公司或借款人到担保公司领取相关合同→借款人按期还款。

答：打当地的住房公积金查询电话，按照电话提示，选择相应的服务就行了。