在邵阳买了套新房，请问新房契税要怎么算啊？

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• 137****7050

  契税税率3%——5%

  查看全文↓ 2013-10-12 11:35:57
• 147****3466

  我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。
  符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，新房契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

  查看全文↓ 2013-10-12 11:35:30

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  个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，新房契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

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  房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%;90~140平之间，且客户首次购房为1.5%;客户二次购房无论面积大小都是3%;非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

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  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%点 非普通住宅:都是以3%征收 谢谢!

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