在中山有一套房子，想办理房产证过户，应该怎样办理啊

普通住宅：房产证不过5年的：营业税 成交价格5.5%;1%的个人所得税;印花税0.1%;契税3%(第一次购买1.5%)。

已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税;印花税0.1%;契税3%(第一次购买1.5%) ;个人所得税：如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免;交易手续费6元/平方;工本费80元。

应该是到中山市国土资源局办理吧

中山实行积分入户时曾规定，“拥有合法自购房”才能申请。根据省政府近日出台的文件，中山积分制将在今年进行修改。韩泽生说，只需有“固定住所”即可申请。也就是说，不一定要自己买房，租房也可。 中山原来的积分入户制不限户籍，只需在中山连续居住或工作一年以上。但广东省统一办法称，申请者需为广东省内户籍。据悉，中山流动人口中，外省籍占大多数。韩泽生对此表示，修改后的积分制仍然不限户籍，本省外省一视同仁。

国土局网站是差不了的，要到国土局办公厅现场查

两种方法：

A、委托开发商或代理公司办理房产证

B、自己办理房产证

审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方和银行工作人员一起到房地产交易所，持**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户手续。
当天办理当天就可完成，然后买方在20个工作日内就可以拿到房产证了。