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  • 我和老婆在湖北黄石这边工作,请问一下夫妻双方公积金贷款是怎么个操作流程啊?

    热心网友    2013-10-14 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-14

    、申请公积金贷款的条件: 1、借款人购买商品房(二手房)需贷款的,必须有不少于总房价20%(30%)以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。 二、需提供的资料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。 申请贷款时,只允许一方申请,但贷款的额度可用双方的公积金合并计算,这样贷款的额度可以提高,比方说你一个人公积金的最高贷款额度是30万元,二个人就有可能是60万元。因为公积金贷款的额度与申请人公积金帐户内的余额有关(二个人的肯定多),与还款能力有关(二个人的还款能力肯定强)。

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  • 热心网友 | | 2013-10-14

    1、公积金贷款必须交首付,而且首付的钱不能从公积金里出,必须自己付。2、夫妻两个人公积金同时只能一个人申请,两个人的公积金月入款可以一起用来支付贷款。但如果夫妻双方如果一方使用了公积金贷款时,另一方要申请使用,贷款方必须还清后,另一方才可以使用。

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  • 热心网友 | | 2013-10-14

    、申请公积金贷款的条件: 1、借款人购买商品房(二手房)需贷款的,必须有不少于总房价20%(30%)以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。 二、需提供的资料: 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。 3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。 申请贷款时,只允许一方申请,但贷款的额度可用双方的公积金合并计算,这样贷款的额度可以提高,比方说你一个人公积金的最高贷款额度是30万元,二个人就有可能是60万元。因为公积金贷款的额度与申请人公积金帐户内的余额有关(二个人的肯定多),与还款能力有关(二个人的还款能力肯定强)。

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