洛阳住房公积金贷款步骤有些什么？流程它是怎么样的?

住房公积金贷款业务办理流程：房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案→购房人申请住房公积金贷款→信贷科初审、复审;
担保公司初审、复审→住房公积金管理中心领导审批→信贷科、担保公司与符合条件人员签订借款合同、抵押合同→借款合同送开发公司、银行盖章→送市房管局办理抵押备案手续→担保公司出具担保函→中心与银行签订委托贷款协议，中心开具支票、银行发放贷款→借款人每月20日前还款。

申请住房公积金条件：

  
1、一般情况下，住房公积金缴存职工在本市行政区域范围内购买自住住房，即可申请公积金贷款。

  
2、职工在申请贷款前，单位和本人须开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上，同时单位和个人住房公积金账户均处于正常状态。

  
3、具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。

  
4、购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房的、购买住房土地性质为非国有土地的、购买独立别墅、联排式别墅的不予办理住房公积金贷款。

个人申请住房公积金贷款提交的资料：

1、《住房公积金贷款申请表》(2份);

2、《住房公积金贷款担保申请表》(1份);

3、借款人及共同还款人身份证复印件(4份),新版身份证需正反复印,身份证过期或无身份证的,可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明;

4、借款人及共同还款人户口簿首页、本人页复印件(4份);

5、结婚证、离婚证或未婚证明和其他能证明婚姻关系的有效证明复印件(4份);

6、借款人及共同还款人收入证明(需加盖财务专用章)原件(1份)复印件(3份);

7、**款发票复印件(4份);

8、商品房买卖合同原件(6份)

9、商品房销售卡 (1份)

房地产开发公司提交的项目资料

1、公司简介
2、营业执照

3、法人证书
4、税务登记证

5、资质证书
6、项目简介

7、国有土地使用证 　
8、建设工程规划许可证

9、建设工程施工许可证
10、商品房预售许可证

11、小区总平面图
12、房屋所有权证(现房提供)

1、房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案

2、购房人申请住房公积金贷款

3、信贷科初审、复审

4、担保公司初审、复审

5、住房公积金管理中心领导审批

6、信贷科、担保公司对符合条件人员签订借款合同、抵押合同

7、借款合同送开发公司、银行盖章

8、送市房管局办理抵押备案手续

9、担保公司出具担保函

10、中心与银行签订委托贷款协议中心开具支票、银行发放贷款

11、借款人每月20日前还款