台州二手房按揭费用有哪些?哪位麻烦告诉我一下.

二手房按揭相关费用：

(一)贷款相关费用：

A、服务费：贷款额×2%(**低1000元);

B、评估费：评估价×5‰(**低收费400元);

C、公证费：贷款额×1‰;

D、抵押登记费：80元;

E、保险费：(贷款本息和与房价之比)的**低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。

(二)交易费用：

A、契税：成交价格(市场价格)×1.5%;

B、住房所有权登记费：80元;

C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;

D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米;

E、土地出让金：成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。

不同的地方有不同的价钱吧，我介绍下我和我2个同事的情况给你

银行评估费：几百至一千左右，有一个同事是认识银行的人，所以只收了几百，我和另外一个人是按揭公司找的人来评估，所以收了1000。

按揭公司收贷款手续费：贷款总额的1%，总额高的话可能会少点。我和我的2个同事都是贷20多万，所以1%是2000多点

贷款保险费：600左右(主要是保障那种天灾。
比如地震把房子震倒之类)。

我贷了22万，三项费用1000+2200+600，一共是3800，后来我和按揭公司磨了下，降了200，我同事的情况也差不多。

贷款费用

保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消;

公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消;

抵押费：【贷款金额×1‰】

抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】

权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。

抵押评估费：【评估值×2.5‰】

贷款服务费：【评估值×0.5%+500元/宗】说明：**低800+500元/宗。

房产局相关收费清单(参考)

验证费：【50元/宗】

登记费：【80元/宗】

配图费：【20元/宗】

交易评估费：

【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳;

交易手续费：

【面积×6元/m²】说明：二手房交易;房改房费用减半;

【市场指导价×1%】说明：非住宅;

交易印花税：

【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50%;

契税：

【市场指导价×2%】说明：住宅类;

【市场指导价×4%】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m²、单位售给单位者的;

【交易评估价×4%】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的;

营业税：

【市场指导价×5.5%】说明：房本时间不足5年的;

【(市场指导价-原来购买价)×5.5%】说明：房本时间超(含)5年但大于144的m²。