中山的二套房**要交多少啊，对2套房是不是管得很严呀

答：

目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的**长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。
二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
三、贷款期限**长贷款期限为20年。
四、担保方式必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

答：

中山实行积分入户时曾规定，“拥有合法自购房”才能申请。根据省政府近日出台的文件，中山积分制将在今年进行修改。韩泽生说，只需有“固定住所”即可申请。也就是说，不一定要自己买房，租房也可。 中山原来的积分入户制不限户籍，只需在中山连续居住或工作一年以上。但广东省统一办法称，申请者需为广东省内户籍。据悉，中山流动人口中，外省籍占大多数。韩泽生对此表示，修改后的积分制仍然不限户籍，本省外省一视同仁。

答：

对二套房的认定标准，工商银行及建设银行已调整为“认房可不认贷”，在二套房的界定上比较宽松，规定以家庭为单位，**多在上海有1套房和1套房在还贷款，其余贷款结清都可不算.

答：

首次买房的话，就应该是2成。但是，房子的价格并不是按你的成交价格，而是按银行的评估价格来定的。所以，能申请到多少贷款，需要看银行的评估价。 另外，15-20万的房子你要特别注意，看有没有产权证。没有产权的话，很难申请到贷款

答：代办提取公积金.183～2992～3776.（联系数字号）陕西省西安市新城区碑林区莲湖区雁塔区未央区灞桥区长安区阎良区临潼区鄠邑区高陵区蓝田县周至县西咸新区咸阳市秦都区渭城区兴平市武功县礼泉县乾县泾阳县三原县永寿县彬县长武县旬邑县淳化县铜川市王益区印台区宜君区耀州区新区均可办

答：第二套房子交多少税，根据情形不同，交税情况不同。
①如果第二套房子是新房，需要交的税有印花税0.05%，公共维修基金2%，契税3%，还需要缴纳交易费和权属登记费，其中交易费每平方米3元，权属登记费在200元以内。营业税和个人所得税很特殊，只是针对二手房来讲的，非二手房不需要缴纳。
②如果第二套房子是二手房，需要交的税有税率5.6%，契税3%，个人所得税根据交易差额的20%来交，印花税根据交易总额的0.5%来交，土地税根据卖方的交易总额的1%来交。 第二套房子交税需要注意交税类型，也就是明确新房还是二手房，如果没弄清楚就去交税，很容易多交税，十分划不来。如果资金不够交税，可以选择贷款，一般从正规地方来贷款，比如银行，从其它地方贷款需要小心点。