在中山买了房**是怎么算的,我买了房怎么**那么多,到底是怎么算的啊

热心网友 2013-10-14 浏览:102

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2013-10-14

贷款种类可以选择商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。其中公积金息率**低,且****低。 以商业贷款为例。房子100W ****低3成(第一次买房,具体要看贷款行政策) 也就是**30W可以选择还贷期限1-30年(还贷年限+年龄 男不大于60女不大于55,且有的商业银行政策更宽)通俗点说就是“贷得越多,越久,就还得越多且月供越少” 例:房100W**3成 贷款额70W 普通商业贷款 等额本息贷15年(按5年以上基准利率5.94%) 贷款总额:700000 元总还款额:1059179.56 元利息:359179.56 元还款期数:180 期 月供:5884.33 贷5年(5.76%) 贷款总额:700000 元总还款额:807298.86 元利息:107298.86 元还款期数:60 期 月供:13454.98 差不多就这样了,有问题追问,满意请采纳吧

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热心网友 2013-10-14

首先你要明白二套房的定义:夫妻双方有一方有过银行按揭房贷,不管有没有还清房贷都算二套房。首40%,利率在基准利率上上浮10%营业税由两年变成五年复位的意思。2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对于夫妻双方没有银行按揭房贷的记录,有还款能力,**款可以是20%对于楼主需要提醒的是房子过户的流程以及费用,而不像你想象2年可免费转名现在是不是变成5年了那样简单的。
有啥问题在谁时交流吧。

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热心网友 2013-10-14

1现在公积金贷款只能是余额的15倍,单身**多贷25万,结婚的话两口子**多可以贷50万 ,前提是每人的余额都够16667元。
2公积金首套房在限购城市,可以**两成,也就是20%,贷款可以贷80%

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热心网友 2013-10-14

新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的,但是有两点需要补充: 1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%,并可享受优惠利率; 2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷,也即**就是全款,:)

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中山买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
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