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热心网友 2013-10-14 浏览:102
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热心网友 2013-10-14
贷款种类可以选择商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。其中公积金息率**低,且****低。 以商业贷款为例。房子100W ****低3成(第一次买房,具体要看贷款行政策) 也就是**30W可以选择还贷期限1-30年(还贷年限+年龄 男不大于60女不大于55,且有的商业银行政策更宽)通俗点说就是“贷得越多,越久,就还得越多且月供越少” 例:房100W**3成 贷款额70W 普通商业贷款 等额本息贷15年(按5年以上基准利率5.94%) 贷款总额:700000 元总还款额:1059179.56 元利息:359179.56 元还款期数:180 期 月供:5884.33 贷5年(5.76%) 贷款总额:700000 元总还款额:807298.86 元利息:107298.86 元还款期数:60 期 月供:13454.98 差不多就这样了,有问题追问,满意请采纳吧
热心网友 2013-10-14
首先你要明白二套房的定义:夫妻双方有一方有过银行按揭房贷,不管有没有还清房贷都算二套房。首40%,利率在基准利率上上浮10%营业税由两年变成五年复位的意思。2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。对于夫妻双方没有银行按揭房贷的记录,有还款能力,**款可以是20%对于楼主需要提醒的是房子过户的流程以及费用,而不像你想象2年可免费转名现在是不是变成5年了那样简单的。
有啥问题在谁时交流吧。
热心网友 2013-10-14
1现在公积金贷款只能是余额的15倍,单身**多贷25万,结婚的话两口子**多可以贷50万 ,前提是每人的余额都够16667元。
2公积金首套房在限购城市,可以**两成,也就是20%,贷款可以贷80%
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在中山买了房**是怎么算的,我买了房怎么**那么多,到底是怎么算的啊
贷款种类可以选择商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。其中公积金息率**低,且****低。 以商业贷款为例。房子100W ****低3成(第一次买房,具体要看贷款行政策) 也就是**30W可以选择还贷期限1-30年(还贷年限+年龄 男不大于60女不大于55,且有的商业银行政策更宽)通俗点说就是“贷得越多,越久,就还得越多且月供越少” 例:房100W**3成 贷款额70W 普通商业贷款 等额本息贷15年(按5年以上基准利率5.94%) 贷款总额:700000 元总还款额:1059179.56 元利息:359179.56 元还款期数:180 期 月供:5884.33 贷5年(5.76%) 贷款总额:700000 元总还款额:807298.86 元利息:107298.86 元还款期数:60 期 月供:13454.98 差不多就这样了,有问题追问,满意请采纳吧
在中山买了房契税是多少啊,我是外地的不影响吧
国家规定的标准中只有1%、1.5% 3%。根本就没2%这个,你那开发商是骗子吧?首套住房面积小于90平的是1%,如果你不是首套那么就交1.5啊怎么也不会有2的,建议你问清楚是不是还有其他别的费用哈
在中山刚买的新房,要交契税应该怎么算啊,买个房子没想到要交这么多钱啊
按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税!如果是一手房子还要交公共维修基金!如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
中山二手房怎么过户的呀?二手房过户费用有事怎么算啊?
过户交税费就可以了,无需其他费用
好不容易在中山买了房没有房证明要怎么开,在哪里去开啊,有没有相同情况的啊
你好,首先外地人买房,要有一年的医社保证明才可以贷款、过户,如果没有交医社保可以找人补办
在中山买的房,现在房贷想提前还款,要怎么弄啊
1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是**好的选择! 从上面的解释你可以看出,你前期还的大部分是贷款利息,以后还的才是贷款本金,而且目前中国正处于利率负增长时期,也就是说得率会越来越低,你现在提前还贷已不是什么明智之举。不建议你提前还贷,应该用手里现有资金钱生钱。
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