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运城二手房怎么过户？运城二手房过户费用怎么算？

143****6247 2013-10-15 浏览:16

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已有回答

148****0192 2013-10-15

卖方：
1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米
2...合同印花税：总房价×0.0005 买方：
1...契税：总房价×0.75%
2...土地出让金：总房价×1%
3...转让手续费：建筑面积×3元/每平米
4...登记费：80元每套
5...测绘费：建筑面积×房屋面积(每平米一元)
6...合同印花税：总房价×0.0005
7...权证印花税：5元

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135****8918 2013-10-15

过户的费用是这样的，比如商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(卖方缴纳) 证件工本费:80元(买方缴纳) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
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135****9750 2013-10-15

二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有)

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