武汉房产税怎么算？买一套房大概要交多少房产税

如我的房子240平方.那需要交多少税呢

企业房产税如何征收？：

1．从价计征

房产余值＝房产原值×[1-（10%～30%）]，房产税税率为1.2%。

（注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。）

2．从租计征

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。

（注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）

房产税纳税时间房产税纳税时间房产税纳税时间房产税纳税时间：
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)