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热心网友 2013-10-15 浏览:22
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热心网友 2013-10-15
贷款额度为以下三项计算的**小值:
(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
(2)规定的个人贷款**高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为60万元。
(3)购买商品房**高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
热心网友 2013-10-15
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常,商品房**高贷款额度不能超过总房价七成,二手房**高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×
热心网友 2013-10-15
项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;
(二)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;
(四)不得高于**高贷款额度。 基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元,小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算,**高也不超过20万元。每项公积金贷款期限**长不超过20年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。共同借款的,贷款期限**长不超过20年,并不长于其中**年轻者法定离休或者退休时间后的5年。如果是建造、翻建、大修住房公积金贷款的年限**长不超过15年,并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。
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运城住房公积金贷款额度计算公式是怎么算的。
贷款额度为以下三项计算的**小值:
(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
(2)规定的个人贷款**高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款**高限额为60万元。
(3)购买商品房**高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
运城二手房公积金贷款额度是多少?我想贷款,但是不知道额度。
住房按揭贷款的贷款额度一般是多少?
运城住房公积金贷款**高额度,上限是多少?
运城住房公积金提取额度是多少?
1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,只能提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。
2、提取本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过已偿还的住房贷款本息。
3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额,合计不得超过本办法实施后并被纳入**低生活保障范围期间已支付的房租。
4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金帐户。
运城住房公积金贷款年限是多少?
贷款期限:借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
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