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  • 武汉买房需要什么手续?我满18岁了,父母说要给我买房,不知道需要一些什么手续

    热心网友    2013-10-15 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-15

    1)一手房公积金贷款申请需携带资料:

    ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

    ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;

    ③不少于房价二成的首付款收款凭证;

    ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

    ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

    ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;

    ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;

    ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

    2)二手房公积金贷款申请需携带资料:

    ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

    ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;

    ③不少于房价二成的首付款收款凭证;

    ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

    ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

    ⑥二手房买卖合同原件;

    ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;

    ⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;

    ⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    1)一手房公积金贷款申请需携带资料:

    ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

    ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;

    ③不少于房价二成的首付款收款凭证;

    ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

    ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

    ⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;

    ⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;

    ⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

    2)二手房公积金贷款申请需携带资料:

    ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

    ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;

    ③不少于房价二成的首付款收款凭证;

    ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

    ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

    ⑥二手房买卖合同原件;

    ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;

    ⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;

    ⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    外省人在武汉买房,需要准备的材料:身份证、户口本、收入证明、最近一年的银行流水、单身或者结婚证明。首套房90平米以下的可以贷8成。外地人贷款有点难办,但是如果开发商跟银行沟通好的话,也可能能办到贷款。

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的,前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明。 外地户口如果不能提供一年以上的武汉市纳税或社保证明,是不能申请贷款的。

         根据新的购房政策的要求,外地人购买商品住房的,需要向银行提供一年以上当地纳税证明或社会保险证明,不能提供这两个证明的,银行将不予以放贷。

          外地人若想买二套房,该如何办理纳税和社保证明?记者昨了解到,银行可登录相关网站查询社保缴费记录,无需买房人出具书面证明。            

          市劳动与社会保障局政策法规处负责人彭燕娥介绍,武汉市社保缴费信息已经联网,只要输入身份证号和密码,登录武汉劳动保障服务网“个人查询”一栏,即可查到历年来缴费记录。

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    武汉市住房保障和房屋管理局发布文件武房发[2011]32号,广大购房者一直关注的汉版国八条终于“尘埃落定”,文件规定自2013年2月23日起,暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。

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