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  • 武汉住房公积金贷款步骤有哪些?分几步?

    热心网友    2013-10-15 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-15

    武汉市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤:

    (a) 符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    武汉市民自办商品住房和经济适用房公积金贷款有五个步骤:

    (a) 符合贷款条件的借款人,在公积金贷款银行领取《公积金(或组合)贷款申请表》。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。(c)签订《公积金(或组合)贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。(d)由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。(e)公积金中心审批贷款、发放资金,贷款银行以转账方式划转到开发商账户,且通知借款人。

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    个人一手房公积金贷款流程

      第一步 贷款咨询

      借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》。

      第二步 提交申请

      1、《一手房个人住房公积金贷款资料夹》;

      2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(单身提供民政局婚姻状况证明);

      3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;

      4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

      第三步 签订合同

      贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

      第四步 办理抵押

      由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。

      第五步 贷款发放

      由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

      第六步 按月还款

      自贷款发放的次月,借款人应按《借款合同》约定,每月20日前按时偿还贷款本息,直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

      第七步 注销抵押

      借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    为使贷款办理更加方便,目前公积金中心不直接受理公积金贷款业务,而是委托银行办理。市民若要办理公积金贷款,可以通过其所购买楼盘的业务合作银行提交申请,由银行初审并办理相关的贷款手续后,报公积金中心审批。最终的审批意见会直接返回银行,由银行工作人员通知贷款申请人。终审通过后,公积金中心委托贷款银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户后的次月,借款人即应根据确定的还款金额每月正常还款

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  • 热心网友 | | 2013-10-15

    住房公积金贷款办理流程
    1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    (六)公积金中心要求提供的其他资料。
    2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
    3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
    4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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