在昆山可否代办房产证，有个同事刚在昆山买了套房，又有事出差，想让我帮忙代办，可以吗？流程是什么样的

比较正规的开发商会根据代办证的工作量进行量化计费，再向业主收取相应的代办费用。此外在办理房产证时，要向有关部门提供相关资料复印件，还要缴纳办证费。这笔费用不会超过50元。人力消耗方面，开发商**多派两个人到房产部门跑跑腿，只要资料齐全，整个过程也并不会花费办证者过多时间，要收取房产证代办费的话，收200元其实已经合适。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.

办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!

由于代办机构的利润丰厚，所以市场上出现了大大小小50多家公积金贷款代办机构，有的注册资金只有10万元，人员也就几个人，很不正规。
有的代办机构与开发商联手骗贷，代办没有合法销售手续商品房的公积金贷款，等到贷款办不下来，贷款人追索代办费及其他钱款时，这些代办点已经人去楼空。
采取认证制度，将有利于保护贷款人的资金安全。认证后，代办机构数量的大幅缩减，不会给申请公积金贷款人带来很大影响，因为市住房资金管理中心每月批的贷款数量为几千笔，符合认证条件的一家大型代办机构每月业务量就达七八百笔。

夫妻购房提取住房公积金：

1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理;

2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;

3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;

4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请)：

1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);

2、身份证复印件;

3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);