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热心网友 2013-10-15 浏览:90
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热心网友 2013-10-15
判断房产证的真伪,**稳妥的办法是:查档。查档是房屋所有权证鉴别的**后一道防线,也是**有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料,核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符,特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
热心网友 2013-10-15
封面:真的房产证封皮为深红色,有光泽且韧性好;假证的则呈暗红色,光泽度低,韧性较差。真房产证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
内封:上面的是内封面,左边中间的是团花。右边是放大图,在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。花边。首页,即发证机关盖章页有上下等宽、对称,左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、清晰。
热心网友 2013-10-15
网上无法确定房产证的真假。为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量,独家印制房产证的采用带有水印的专用纸印制房产证。所以房产证有较大的防伪性。
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有木有知道怎样查询昆山房产证的真假,刚从原房主拿到房产证不知道是真是假
去当地的房地产交易中心拉个产调就可以了,真假就能分辨了。
有人知道昆山房产证在哪里办理吗?刚在昆山买了套房子,不知道在哪里办理房产证,求指教!!
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
有谁知道昆山如何办理房产证,本人刚在昆山买了套房,不知道怎么办理房产证,有知情人士透露下呗
办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证。另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!
有木有知道昆山房产证过户费用是多少,通过中介公司和个人办理那个费用贵,急急急!
未满5年适用:费用名称90㎡以下90~144㎡(含)144㎡以上营业用房、交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡、3营业税及附加全额5.6%全额5.6%全额5.6%差额5.6%、4个人所得税(卖方)1%1%1.5%2%、5土地增值税 ——————5%、6契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3%、7首次购房:1%首次购房:1.5%、8工本费0
有谁昆山房产证样本是什么样子的啊,买的别人的房子,怕房产证是假的
房屋权属证书由建设部监制。各省、自治区建委(建设厅)、各直辖市房地产管理局组织,统一由北京印钞厂证券分厂印制。房屋权属证书由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门颁发,未设人民政府房地产管理部门的市、县,暂由入民政府作为发证机关,并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。
实行房屋和土地统一管理,发放房地产合一权属证书的城市,房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定,报建设部备案。
在昆山如何办理房产证过户啊,本人**近打算出国,想把房子过户到妹妹名下,但是不知道房产证,有知道的留个言呗,谢啦!
房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续,同时还需要携带好以下这些材料:
1、房屋所有权证书
2、买卖合同(原件);
3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
4、申请人身份证明
(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;
(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;
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