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136****8044 2013-10-16 浏览:51
已有回答
147****2229 2013-10-16
133****1522 2013-10-16
只能算二套房;因为购房是以家庭为单位来界限一套房和二套房的
131****3316 2013-10-16
新政策出来以后是否贷过款是针对一个家庭的夫妻双方来说的
只要你们两个人以前有谁贷过款,就都要算在里面的
而且你们是否贷过款、是否有过违约之类的资料银行都能查到
所以即使您用您老公的名义买房也是要按第二套算
如果您第一套房没有过违约,信誉较好,一般第二套**四成就可以了
您用你小孩(如果有的话)的名义买的话可以算第一套
但是以后如果小孩再要买房就要算第二套了
133****6808 2013-10-16
现在二套房**比例一般为60%,这要看欲贷款银行具体政策
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运城二套房**多少?本人准备想买第二套房间,请问**是多少?
运城二套房认定标准是怎么样子的?有没有热心朋友告诉我一下?
运城首套房利率是多少?
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。
商业贷款利率
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 6.10
六个月至一年(含1年)贷款 6.56
一至三年(含3年)贷款 6.65
三至五年(含5年)贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
公积金:
利率项目 年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.45
个人住房公积金贷款五年以上 4.90
第一套房贷款没还清,现在想买第二套房,还能申请银行贷款吗?
运城二套房如何贷款?有没有知情人士教我一下?谢谢
1在二套房贷影响下,贷款**提高,贷款利率成本提高,买家不妨通过以下办法来达到省钱目的。
第一种,一套大房搭一套小房,小房房款全部付清,大房则做按揭。这样一来,只需执行“第一套房贷”的**成数和利息标准即可。
2第二种,也是一套大房搭一套小房,大房做“第一套房贷”,小房做“第二套房贷”,这样,面积大的单位**成数只需五成,二套房贷利息也比较优惠;
面积小的单位**五成,但是比大单位的五成要少付很多。另外,因为小单位的贷款一般也比较少,所以利息上浮10%造成的负担也相对较少。
3目前利用商业贷款及组合贷款购买二套房,均须提高**比例及上浮基准利率,但四大银行对第二套住房作了补充,利用纯公积金贷款购买第二套(含)以上住房的,**五成,公积金利率上浮10%。
这一利率相对于商业贷款来说,仍优惠不少。
4不过,申请纯公积金贷款必须注意两点,如申请人此前有公积金贷款的,必须还贷完毕;还要了解可否申请足够的公积金额度,如不能申请足够的贷款额度,会增加购房**的负担。
我已有房子,全额买的,现在想用老公的公积金贷款买房,属于二套房吗?现这房子的房龄是20年的可以贷多少?**多少?混合贷行吗?
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