重庆新房税费有哪些?我买了一套新房,但是不知道还要交哪些税?

热心网友 2013-10-16 浏览:37

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2013-10-16

房交所规定买方所支付的费用:

交易手续费:3元/平

印花税:万分之五

转移登记费、工本费、制图费、抵押登记费

契税(部分地方对于农村首套住房90平米以下可免契税)

卖方所支付的费用:

交易手续费:3元/平

印花税:万分之五

个税:1%

如果土地性质为划拨地,则有土地出让金(地级*面积)

还有一种是优售地:费用也是1%

若房屋不到五年,有营业税:5.5%


查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-16

(一)买商品房需要交的税:


1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。


2、印花税,购房总价的0.05%


(二)基金:


1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%


2、副食品价格调节基金2元/平方米,有些地方不用


(三)规费


1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)


2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元


3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元


(四)如果按揭,还要发生以下费用


1、评估费,购房总价的0.2-0.5%


2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%


3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元

查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-16

首套新房主要是契税和大修基金两大费用。契税征收3个点,建面低于90平米,农村户口人士可到当地房交所打无房证明,申请契税全免,如果是城镇户口凭无房证明可申请建面2个点的契税,契税原则上一般都是先交,然后根据情况再退。
大修基金=建面*80元/平米
查看全部>
(0)

热心网友 2013-10-16

新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
查看全部>
(0)

重庆买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊重庆楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

重庆热门新盘

期望城市: