在益阳二套房要如何贷款?什么方式比较能玩猫腻啊

热心网友 2013-10-16 浏览:12

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热心网友 2013-10-16

第一套房公积金没还清,第二套只能选商贷

如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。
这时买第二套房的贷款,也得执行新政。

如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。
还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。

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热心网友 2013-10-16

第一套房是商贷,第二套**好选公积金

如果第一套住房是选择商业贷款的,无需考虑是否还清就可以再次申请第二套住房贷款。此时,第二套可以考虑用公积金。因为,公积金贷款除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。

如果第一套住房选择的是商业贷款,第二套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款,买第二套房的贷款**款就得提高到四成,贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。

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热心网友 2013-10-16

抵押贷款年限一般5-10年,资信好的话,利率可以达到固定利率,但是选择“装修贷款 个人消费等”需要提供相应的合同,比如装修合同、购车合同等,银行才能按照个人消费来执行。
楼主可以向银行咨询抵押贷款就知道了,不知道是不是每个银行都有,但是中行肯定有,楼主可以先去问问,如果楼主资信好的话,他们会帮你想办法的。

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