洛阳新房契税怎么算的啊?是如何计算的?

答：首次置业的话：90平方米以内征收1%，90-144平米之前征收1.5%，144平米以上3%。

答：1.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半按2%征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
2.个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策,按照河南省4%税率执行。

答：

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

答：现行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率为4%;期限6至30年的，年利率为4.5%。

答：截止2012-12-16二手房均价：5575元/平米，环比上周，上涨3.1% ，同比，下跌-3.9%

答：估计未来的洛阳新区的房价还会涨的！